Quelle différence entre AMO et maîtrise d'œuvre en dépollution ?

L'AMO conseille et assiste le client qui reste décisionnaire : analyse des études, contrôle de la qualité, interface avec les autorités. La maîtrise d'œuvre va plus loin : elle prend en charge la conception, la mise en concurrence des entreprises et la direction des travaux pour le compte du maître d'ouvrage.

Un diagnostic des déchets est-il obligatoire avant une déconstruction ?

Dans le canton de Vaud, un diagnostic des déchets est obligatoire dès que le volume de terres excavées dépasse 200 m³. Pour la déconstruction, un diagnostic préalable des matériaux (amiante, PCB, plomb, PFAS) est exigé avant tout permis de démolition, conformément à l'OLED et aux directives cantonales.

Qui coordonne le désamiantage en Suisse ?

En Suisse, le désamiantage est régi par l'OPA et les directives SUVA. L'AMO ou le MO coordonne les entreprises spécialisées agréées, vérifie la conformité des plans de protection et assure le suivi des mesures d'empoussièrement pendant les travaux.

Quelles autorisations sont nécessaires avant une déconstruction ?

Un permis de démolition est requis auprès de la commune. Si le bâtiment est sur un site inscrit au cadastre OSites, une autorisation de la DGE-GEODE (VD) ou de l'autorité cantonale compétente est également nécessaire. Nous constituons et déposons ces dossiers à votre place.

Qu'est-ce qu'une tierce expertise environnementale ?

La tierce expertise consiste à faire analyser de façon indépendante une étude existante, plan de gestion, étude de risques par un expert non impliqué dans la mission initiale. Elle est souvent demandée par les autorités cantonales ou par le maître d'ouvrage pour valider les conclusions avant engagement des travaux.

AMO et Maîtrise d'Œuvre : dépollution, déconstruction et désamiantage

PERLéman intervient en tant qu'assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) ou maître d'œuvre (MO) pour la conduite de vos projets de dépollution, déconstruction et désamiantage, de la phase d'étude jusqu'à la réception des travaux.

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DEUX RÔLES DISTINCTS

AMO ou Maîtrise d'Œuvre : quelle différence ?

Ces deux missions correspondent à deux niveaux d'engagement distincts, avec des responsabilités différentes.

AMO — Assistance à Maîtrise d'Ouvrage

Vous restez décisionnaire

Conseil et assistance technique tout au long du projet
Analyse des études, des offres et des risques
Contrôle indépendant de la qualité des interventions
Tierce expertise sur les diagnostics existants
Interface avec les autorités cantonales (OFEV, DGE)

MO — Maîtrise d'Œuvre

Nous prenons en charge la conduite

Conception des études et du plan de gestion
Rédaction des cahiers des charges et mise en concurrence
Direction de l'exécution des travaux (DET)
Suivi des coûts, des délais et de la qualité
Rapport final et réception des travaux

Un diagnostic de pollution est nécessaire avant votre projet ?

Voir nos études SSP →

NOS MISSIONS

Toutes nos prestations AMO / MO

Maîtrise d'Œuvre — Dépollution et conception des travaux

Conception, planification et direction des travaux de dépollution.

Direction de l'Exécution des Travaux

Coordination des opérations de dépollution avec engagement sur les coûts, les délais et la qualité des interventions.

Études de Conception

Essais en laboratoire et sur site pour valider la faisabilité des traitements, avec définition claire des étapes avant et pendant le projet.

Optimisation du Plan de Gestion

Mise à jour du plan de gestion des matériaux pollués pour adapter les méthodes aux contraintes spécifiques de votre projet.

Gestion Administrative

Rédaction et dépôt de dossiers conformes aux exigences de l'OFEV et des autorités cantonales pour obtenir les autorisations nécessaires.

Expertise et Tierce Expertise

Analyse des études existantes et évaluation indépendante des risques pour affiner ou valider les diagnostics environnementaux.

Assistance à Maîtrise d'Ouvrage — Déconstruction et désamiantage

Accompagnement complet de la phase d'étude à la réception des travaux.

Diagnostic Avant Déconstruction

Évaluation des risques (plomb, PCB, PFAS) et élaboration du plan de gestion des matériaux pollués avant toute intervention.

Gestion des Déchets de Déconstruction

Planification du tri et de l'élimination des matériaux selon l'OLED pour une gestion rigoureuse des déchets issus de la déconstruction.

Études Préliminaires

Analyse des études existantes pour anticiper les risques de pollution et orienter efficacement le projet avant le lancement des travaux.

Rédaction des Pièces Techniques

Rédaction des cahiers des charges pour la sélection des entreprises de désamiantage, déconstruction et dépollution.

Suivi Environnemental de Réalisation (SER)

Journal de chantier, mesures environnementales, rapports périodiques et rapport final transmis à l'autorité cantonale.

Études de Déconstruction

Planification technique et environnementale des opérations de désamiantage, déconstruction et dépollution.

Démarches Administratives et Permis

Accompagnement pour l'obtention des permis de démolition et le dépôt des dossiers réglementaires auprès des autorités cantonales et fédérales.

DÉROULEMENT D'UN PROJET

De la phase d'étude à la réception des travaux

Études préliminaires et diagnostic

Analyse des risques, diagnostic plomb / PCB / PFAS, plan de gestion préliminaire, estimatif des coûts.

PHASE 01

Conception et dossiers réglementaires

Cahiers des charges, sélection des entreprises, dossiers OFEV et permis de démolition auprès des communes.

PHASE 02

Direction des travaux et SER

Suivi des opérations de désamiantage, déconstruction et dépollution. Journal de chantier, mesures, rapports intermédiaires.

PHASE 03

Réception et rapport final

Contrôle de l'efficacité des travaux, rapport de réception, transmission aux autorités cantonales, levée des contraintes.

PHASE 04