Études de déconstruction
Planification environnementale et sécuritaire des projets de démantèlement
Une déconstruction maîtrisée commence par une étude rigoureuse
Face à la montée des exigences environnementales et réglementaires en Suisse, toute opération de démolition ou de transformation d’un bâtiment ou d’une installation industrielle doit être précédée d’une étude de déconstruction complète. Il ne s’agit plus simplement de démolir, mais de déconstruire intelligemment, en intégrant les enjeux sanitaires, techniques, économiques et environnementaux.
Chez PERLéman, nous vous accompagnons dès la phase de conception avec une planification technique détaillée des opérations de déconstruction, incluant les dimensions de sécurité, de tri des matériaux, de valorisation et de dépollution.
Objectifs d’une étude de déconstruction
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Identifier les contraintes structurelles et environnementales du site,
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Planifier les phases d’intervention (désamiantage, curage, tri, démolition, terrassement...),
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Intégrer un plan de gestion des matériaux déconstruits (conforme OLED),
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Favoriser le réemploi et le recyclage, dans une logique d’économie circulaire,
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Anticiper les risques pour les travailleurs, les riverains et l’environnement.
Nos prestations en études de déconstruction
Analyse technique du site
Planification environnementale & réglementaire
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Définition du mode opératoire de démolition (mécanique, sélective, manuelle...),
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Élaboration d’un Plan de Déconstruction Sécurisée (PDS),
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Élaboration du Plan de Gestion des Déchets OLED : tri à la source, valorisation, traçabilité.
Intégration de l’économie circulaire
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Recommandations sur le réemploi d’éléments de construction,
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Valorisation des matériaux inertes (béton, brique, asphalte) via filières agréées,
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Réduction des volumes en décharge par séparation des flux sur site.
Coordination multi-intervenants
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Intégration dans la maîtrise d’œuvre globale, coordination avec l’architecte et l’entreprise de déconstruction,
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Anticipation des obligations administratives : DGE, GESDEC, CAMAC, etc.,
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Aide à la constitution du dossier réglementaire pour les permis ou autorisations.
Une étape essentielle pour un chantier durable et sans surprise
L’étude de déconstruction est un outil stratégique pour sécuriser et optimiser vos projets. Elle réduit les imprévus, les risques environnementaux et les coûts liés aux déchets non maîtrisés.
PERLéman vous accompagne avec des solutions sur mesure, conformes aux normes suisses et parfaitement intégrées aux exigences de votre projet.
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Quelles sont les conséquences de ne pas assainir un site pollué ?Ne pas assainir un site pollué peut entraîner plusieurs conséquences importantes. Risques environnementaux : La pollution peut continuer à se propager et contaminer les sols et les eaux souterraines, affectant la biodiversité et les écosystèmes locaux. Plus la pollution s’étend, plus elle devient coûteuse et difficile à traiter. Risques sanitaires : Les substances toxiques présentes sur le site peuvent être dangereuses pour la santé humaine. Les personnes exposées à ces polluants (par inhalation ou ingestion) risquent des problèmes de santé graves, comme des maladies respiratoires ou des cancers. Conséquences économiques : Un site pollué non traité voit sa valeur immobilière chuter, rendant toute vente ou développement compliqué. De plus, les coûts d’assainissement augmentent avec le temps, car la pollution se répand et nécessite des interventions plus importantes. Conséquences légales : Le propriétaire du site a l’obligation légale d’assainir selon la Loi sur la protection de l’environnement. En cas de non-respect, des sanctions ou poursuites peuvent être engagées. De plus, si la pollution cause des dommages, le propriétaire pourrait être tenu responsable financièrement. Blocage de projets : Sans assainissement, il est souvent impossible d’obtenir un permis de construire ou de démarrer des projets sur un site pollué, ce qui peut retarder ou annuler des développements futurs. Il est donc essentiel d'assainir rapidement pour éviter ces conséquences.