Études préliminaires
Anticiper les enjeux environnementaux avant de lancer le projet
Comprendre l’existant pour mieux maîtriser le futur
Avant toute opération de déconstruction ou de transformation sur un site potentiellement contaminé, il est essentiel de réaliser des études préliminaires environnementales. Cette étape permet de compiler, analyser et interpréter l’ensemble des données disponibles, afin de détecter les risques potentiels liés aux pollutions passées ou aux matériaux présents.
Chez PERLéman, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans cette phase clé de préparation, avec une approche rigoureuse, conforme aux attentes réglementaires (OSites, OLED, directives cantonales) et orientée vers la décision.
Pourquoi lancer une étude préliminaire ?
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Identifier les risques de pollution historiques ou résiduels avant d’engager des travaux,
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Analyser les études existantes (diagnostics, IH, analyses de sol, plan de gestion...),
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Évaluer les zones d'incertitudes ou les lacunes dans les données environnementales,
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Structurer un plan d’action clair pour la suite du projet (diagnostics, investigations techniques, assainissement),
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Optimiser les coûts et délais en limitant les imprévus en phase opérationnelle.
Nos prestations en études préliminaires
Revue documentaire complète
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Analyse des rapports environnementaux existants (investigations passées, diagnostics, PGMP…),
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Vérification de la cohérence entre données et usages futurs du site,
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Évaluation de la qualité des études produites par des tiers : suffisance, actualité, pertinence.
Cartographie des risques et recommandations
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Croisement des données historiques, analytiques et réglementaires,
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Identification des zones à enjeux : polluants identifiés, doutes techniques, lacunes,
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Élaboration d’un pré-plan de gestion ou de phasage (fouille, confinement, tri...).
Suivi et traçabilité
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Mise en place de bordereaux de suivi, attestation de traitement ou de valorisation,
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Organisation des flux logistiques : bennes, rotations, centres de tri et valorisation agréés,
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Intégration du bilan déchets en fin de chantier dans le rapport de clôture.
Interface avec les acteurs du projet
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Échange avec les autorités (DGE, OFEV) pour cadrage réglementaire,
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Conseil auprès de l’architecte, ingénieur civil ou entreprise de démolition,
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Accompagnement à la planification technique, financière et réglementaire.
Un jalon décisif pour sécuriser la suite du projet
Les études préliminaires sont bien souvent le meilleur investissement pour éviter les mauvaises surprises : retards de chantier, refus de permis, surcoûts liés à des pollutions non identifiées, etc.
En apportant une vision claire de la situation environnementale d’un site, nous vous aidons à structurer vos prochaines étapes (investigation, conception, dépollution, déconstruction) avec méthode, rigueur et sérénité.