Diagnostic de Pollution des Sols
Garantir la protection de l’environnement passe par une gestion rigoureuse des sites et sols pollués et une analyse fine des sols et des eaux souterraines. Notre bureau d’études en environnement spécialisé réalise des diagnostics de pollution et des études des sols afin d’identifier les sources de pollution (hydrocarbures, métaux lourds, plomb, cadmium, pesticides, amiante, arsenic, etc.) et d’évaluer les risques sanitaires et environnementaux.
Diagnostic de Pollution :
Notre méthodologie repose sur des investigations poussées et une analyse méthodologique rigoureuse pour caractériser l’état des milieux et des états des sols. Nous intervenons sur différents types de sites, incluant :
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Sites industriels et anciens sites industriels
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Étude historique et recensement des friches industrielles
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Analyse du fond géochimique et de la géologie du sous-sol
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Terrains contaminés et potentiellement pollués
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Prise en charge des sites et sols pollués par des produits chimiques ou organique
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Mesures de décontamination et propositions de remise en état ou de réhabilitation des sites
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Projets d’aménagement et projets de construction
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Prise en compte des exigences pour le permis de construire et l’usage futur du terrain
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Évaluation de la compatibilité entre le projet et l’état du site
Chaque mission intègre un diagnostic environnemental complet, incluant :
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Caractérisation des polluants (hydrocarbures, métaux, produits chimiques, pesticides, solvants, etc.)
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Réalisation d’investigations par forages et prélèvements des sols et terres à excavées
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Analyse des risques et élaboration d’un plan de gestion incluant des mesures de gestion et des recommandations pour la mise en sécurité
Contexte Réglementaire et Enjeux Environnementaux
Dans un contexte où les exigences écologique se durcissent, la réglementation impose :
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La réalisation d’un diagnostic de pollution pour anticiper la cessation d’activité et organiser la remise en état des sites contaminés
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Des études précises pour informer le maître d’ouvrage et les acquéreurs, et garantir la sécurité environnement et la santé environnementale des riverains
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La nécessité de respecter les normes et l’obligation d’information relative aux sources de pollution, aux rejets et aux substances chimiques (organique et inorganique)
Cette vigilance est d’autant plus cruciale pour les sites industriels, les friches, ou encore lors de changements d’usage et de reconversions (réhabilitation des terrains, reconversion des friches, réaménagement ou lotissement).
Méthodologie et Suivi Environnemental
1. Diagnostic Initial et Étude de Sol
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État des lieux complet du terrain pollué ou du site contaminé
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Inventaire des sources de pollution (hydrocarbures, métaux lourds, plomb, pesticides, amiante, etc.) et réalisation d’un état des milieux
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Prise en compte de la vulnérabilité du sous-sol et des eaux souterraines potentiellement affectées
2. Analyses et Investigations Techniques
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Réalisation d’investigations sur le terrain (forages, prélèvements, analyses de laboratoire) pour une caractérisation précise
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Étude du fond géochimique, de l’hydrogéologie et de l’état des sites
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Mise en œuvre d’un schéma conceptuel détaillant l’état de pollution et les risques liés
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Mise en place d’un suivi environnemental sur site pour contrôler la pollution, les rejets et les déchets issus de l’excavation
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Proposition de mesures constructives et d’investigations complémentaires en vue d’une dépollution des sols
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Élaboration de stratégies pour la décontamination et le traitement de la pollution, en lien avec le plan de gestion et les garanties financières
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Quelles sont les conséquences de ne pas assainir un site pollué ?Ne pas assainir un site pollué peut entraîner plusieurs conséquences importantes. Risques environnementaux : La pollution peut continuer à se propager et contaminer les sols et les eaux souterraines, affectant la biodiversité et les écosystèmes locaux. Plus la pollution s’étend, plus elle devient coûteuse et difficile à traiter. Risques sanitaires : Les substances toxiques présentes sur le site peuvent être dangereuses pour la santé humaine. Les personnes exposées à ces polluants (par inhalation ou ingestion) risquent des problèmes de santé graves, comme des maladies respiratoires ou des cancers. Conséquences économiques : Un site pollué non traité voit sa valeur immobilière chuter, rendant toute vente ou développement compliqué. De plus, les coûts d’assainissement augmentent avec le temps, car la pollution se répand et nécessite des interventions plus importantes. Conséquences légales : Le propriétaire du site a l’obligation légale d’assainir selon la Loi sur la protection de l’environnement. En cas de non-respect, des sanctions ou poursuites peuvent être engagées. De plus, si la pollution cause des dommages, le propriétaire pourrait être tenu responsable financièrement. Blocage de projets : Sans assainissement, il est souvent impossible d’obtenir un permis de construire ou de démarrer des projets sur un site pollué, ce qui peut retarder ou annuler des développements futurs. Il est donc essentiel d'assainir rapidement pour éviter ces conséquences.