Diagnostic de Pollution des Sols selon OSites :
Un passif industriel peut laisser derrière lui des sols contaminés, présentant des risques importants pour la santé publique et l’environnement. Pour quantifier précisément ces dangers et déterminer les mesures de protection adaptées, un diagnostic de pollution s’impose. Notre bureau d'études en environnement, fort de notre expertise et en collaboration étroite avec les autorités compétentes, propose une solution complète pour évaluer la pollution des sols.
Pourquoi Réaliser un Diagnostic de Pollution des Sols ?
Les sites potentiellement contaminés doivent être évalués afin de :
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Mesurer l’ampleur de la pollution : Identifier et quantifier les contaminants présents (hydrocarbures, métaux lourds, produits chimiques, etc.).
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Définir les actions correctives : Mettre en place des mesures de surveillance ou d’assainissement adaptées.
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Garantir la sécurité : Protéger la santé humaine et préserver l’environnement tout en facilitant la revalorisation du terrain pour un usage futur.
Notre Approche Méthodologique
Étude Documentaire
Analyse des archives et données disponibles pour retracer le passé industriel du site
Formulation d’Hypothèses
Identification des sources potentielles de pollution et des zones à risque. En l’absence d’indications de contamination, le site peut être exclu du cadastre.
2. Cahier des Charges des Investigations Techniques
Définition des Investigations
Sur la base des éléments historiques, nous établissons un cahier des charges précis décrivant l’ensemble des investigations techniques à réaliser.
Validation par les Autorités
Ce document sert de feuille de route et doit être approuvé par l’autorité compétente, garantissant ainsi la fiabilité des procédures.
3. Phase des Investigations Techniques
Échantillonnage et Mesures en Laboratoire
Réalisation de prélèvements sur le terrain et analyses en laboratoire pour compléter les données historiques.
Détermination du Besoin de Surveillance ou d’Assainissement
Les résultats techniques permettent de décider si le site doit être soumis à un assainissement ou s’il peut être mis sous surveillance.
4. Synthèse des Données et Interprétation
Analyse Complète
Intégration des résultats d’échantillonnages et des mesures pour établir un diagnostic global.
Rapport de Diagnostic
Un document détaillé est rédigé, exposant le degré de pollution, le type de contaminants détectés et les mesures recommandées pour la mise en sécurité du site.
5. Investigation de détail (si nécessaire)
Approfondissement Technique
Si l’analyse initiale révèle une pollution significative, des investigations complémentaires sont menées afin d’évaluer l’urgence et l’ampleur des travaux d’assainissement.
Détermination des Interventions
Cette étape vise à préciser le type et l’ampleur des mesures correctives à appliquer pour une réhabilitation optimale.
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Quelles sont les conséquences de ne pas assainir un site pollué ?Ne pas assainir un site pollué peut entraîner plusieurs conséquences importantes. Risques environnementaux : La pollution peut continuer à se propager et contaminer les sols et les eaux souterraines, affectant la biodiversité et les écosystèmes locaux. Plus la pollution s’étend, plus elle devient coûteuse et difficile à traiter. Risques sanitaires : Les substances toxiques présentes sur le site peuvent être dangereuses pour la santé humaine. Les personnes exposées à ces polluants (par inhalation ou ingestion) risquent des problèmes de santé graves, comme des maladies respiratoires ou des cancers. Conséquences économiques : Un site pollué non traité voit sa valeur immobilière chuter, rendant toute vente ou développement compliqué. De plus, les coûts d’assainissement augmentent avec le temps, car la pollution se répand et nécessite des interventions plus importantes. Conséquences légales : Le propriétaire du site a l’obligation légale d’assainir selon la Loi sur la protection de l’environnement. En cas de non-respect, des sanctions ou poursuites peuvent être engagées. De plus, si la pollution cause des dommages, le propriétaire pourrait être tenu responsable financièrement. Blocage de projets : Sans assainissement, il est souvent impossible d’obtenir un permis de construire ou de démarrer des projets sur un site pollué, ce qui peut retarder ou annuler des développements futurs. Il est donc essentiel d'assainir rapidement pour éviter ces conséquences.