Audit environnemental
Anticiper vos obligations réglementaires et maîtriser vos risques environnementaux
Un diagnostic stratégique pour piloter la conformité de votre site
Dans un contexte réglementaire suisse de plus en plus strict, la maîtrise des risques environnementaux est devenue une nécessité pour toute entreprise ou collectivité exploitant un site industriel, artisanal ou technique. L'audit environnemental permet de répertorier et d'évaluer les passifs environnementaux d'un site en activité, qu'il s'agisse de pollutions historiques, de non-conformités réglementaires ou de risques d'impact sanitaire.
Chez PERLéman, nous accompagnons les exploitants, entreprises, maîtres d'ouvrage et collectivités dans la réalisation d'audits environnementaux complets, adaptés au cadre juridique suisse (LPE, OSites, OSol, OLED, OMoD) et aux attentes des autorités cantonales.
Objectifs d’un audit environnemental
Un audit environnemental vise à :
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Identifier les sources de pollution actuelles ou historiques (sols, eaux, gaz du sol, matériaux)
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Évaluer les non-conformités réglementaires (installations, rejets, stockage, substances dangereuses)
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Chiffrer le passif environnemental potentiel et ses conséquences juridiques ou financières
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Fournir une vision claire des risques pour anticiper une mise en conformité ou un projet d'aménagement
L'audit permet aussi de sécuriser l'exploitant face aux autorités et de préparer les démarches réglementaires nécessaires.
Quand mener un audit environnemental ?
L’audit est recommandé :
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Dans le cadre d'une mise en conformité suite à un contrôle ou une mise en demeure cantonale
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Avant le renouvellement d'une autorisation d'exploiter
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Après un incident ou une pollution accidentelle constatée sur le site
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En amont d'une certification environnementale (ISO 14001) ou d'un audit de groupe
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En cas de changement d’usage d’un site ou de dépôt d’un permis de construire,
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Dans le cadre d’une mise en conformité réglementaire ou d’un litige environnemental.
Si l'audit s'inscrit dans le cadre d'une acquisition immobilière ou d'une reprise d'entreprise, la due diligence environnementale répond spécifiquement à ce contexte, avec une méthodologie en deux phases dédiée à la sécurisation d'une transaction.
Notre approche de l’audit environnemental
Audit documentaire
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Analyse des dossiers techniques existants (plans, permis, rapports de travaux, expertises…),
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Étude de l’historique du site (activités, polluants utilisés, incidents…),
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Vérification des obligations réglementaires : OSites, OLED, OSol, OMoD...
Visite de site et inspection
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Observation des installations, sols, bâtiments, réseaux, zones de stockage…
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Détection visuelle de risques : cuves enterrées, zones de déversement, conduites défectueuses…
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Prélèvements si nécessaires (gaz du sol, eau, matériaux…) pour analyses en laboratoire accrédité.
Évaluation et rapport
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Identification des risques potentiels ou avérés,
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Définition des écarts réglementaires et des mesures correctives envisageables,
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Estimation des coûts de mise en conformité ou d’assainissement,
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Synthèse claire, orientée décision, incluant recommandations stratégiques.
Une expertise essentielle pour sécuriser vos projets et investissements
L'audit environnemental n'est pas une simple formalité : c'est une étape stratégique pour identifier les passifs environnementaux, anticiper les coûts de mise en conformité, et éviter les mauvaises surprises face aux autorités cantonales. Il s'inscrit dans une démarche de maîtrise des risques, indispensable pour toute entreprise exploitant un site potentiellement soumis à des obligations environnementales.
Chez PERLéman, nous nous positionnons comme un partenaire de confiance, capable de traduire des constats techniques complexes en informations claires et exploitables pour les décideurs. Nos audits sont réalisés par une équipe pluridisciplinaire d'ingénieurs environnement, tous familiers des particularités cantonales et des évolutions réglementaires suisses.
Nous garantissons des prestations rigoureuses, impartiales et réactives, qu'il s'agisse d'une mise en conformité, d'une extension d'activité ou de la requalification d'un ancien site.